LUZINAY – Maison 9 pièces de 263 m² avec jardin sur un terrain de 771 m²

LUZINAY - Proche de Lyon, venez découvrir cette charmante maison neuf pièces de 263m² avec jardin.

Ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d’environ 80m² disposant d'une cheminée, une buanderie de 3,78 m², deux chambres de 13,26 et 17,58 m², une salle d’eau de 4,88 m² et un WC séparés.

Au premier étage : un grenier habitable avec kitchenette de 26,98 m², quatre grandes chambres, une salle de bains de 8m², un WC de 1,16 m², et une mezzanine de 25m².

Cette maison vous propose un garage de 56m².
Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin.

Autres caractéristiques :
- Surface totale de 319m²
- Surface habitable de 263,42m²
- 7 pièces
- Terrain de 771 m²
- Maison individuelle
- Hors lotissement / copropriété
- Place de stationnement
- Puits artésien
- Domotique (visiophone) 
- Moustiquaires 
- ADSL

Idéalement situé, l'école Primaire Paul Germain se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Estressin et Vienne) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A46 et A7N et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, une boulangerie, un commerce, une épicerie et un bureau de poste.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW ABONDANCE pour une première visite de cette maison à vendre.

REF 4259

Romain VINCENT
RSAC : 888 694 205
06.25.69.34.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.