LYON 02 – Appartement T3 de 65 m² avec une belle terrasse et un garage

Lyon 02 - En plein cœur de l'écoquartier de Confluence, combinant innovation architecturale et durabilité, dans une résidence récente de grand standing (2015), au calme.
Venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 65 m² avec une belle hauteur sous-plafond, offrant des prestations de qualité (menuiseries en bois, parquet en chêne massif, domotique, aménagements sur mesure) en étage élevé (avec ascenseur).

Vous pourrez profiter du moindre rayon de soleil sur une terrasse spacieuse avec une vue dégagée de 25 m² orientée sud disposant de pare-soleil extérieur rétractable.

Ce bien se compose : d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine haut de gamme (Bernollin) aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) ouverte sur un beau séjour lumineux (de 27 m²) avec un accès à la terrasse, de deux chambres avec parquet donnant sur la terrasse, d'un coin bureau, d'une belle salle de bain avec fenêtre, et d'un WC indépendant.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.
La copropriété dispose d'un local vélo.

Idéalement situé, vous serez à quelques pas des commodités, entre les commerces de proximité de Cours Charlemagne et le Centre Commercial Confluence. Côté transports en commun, on trouve à huit minutes à pied la gare de Lyon Perrache et à seulement 2 minutes des stations de tramway T1 et T2. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.

REF 5677

Sami Defrenne
RSAC 820 463 297
06/09/67/98/30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.