Pont de Cheruy – Appartement T2 de 57 m² avec terrasse, cave et garage

Pont de Cheruy - Centre-ville - À proximité des transports et commerces, dans une petite résidence familiale calme et bien entretenue, venez découvrir ce grand T2 de 57m² avec terrasse, cave et garage (en sus).

¤ Agencement de l’appartement :

> Les surfaces : 57m2

Pièce de vie de 35,56m2
Chambre de 11,42m2
Salle de bain de 3,92m2
WC de 1,15m2
Balcon de 11,08m2
Cave de 5,40m2

¤ Éléments de construction :

Construction de 1975
Étage : 2ème étage
Garage + Stationnement
Menuiseries : PVC
Volets : roulants automatiques
Chauffage : Gaz de ville

¤ Autres caractéristiques :

Copropriété / Nombre de lots 102
Garage en sus de 13,13m² à 11000€
Travaux récents (Menuiseries, isolation extérieure)
Place de stationnement : 1
Exposition : Est / ouest
interphone
ADSL avec possibilité Fibre
Deux placards (entrée, dégagement)
Surface habitable de 57,18m²

¤ Coût du logement :

Charges de copropriété / lotissement : 185€/ mois
Entretien du parc, ménage, chauffage, eau chaude, portail automatique
Taxe foncière : environ 950€
Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 30€ d'électricité

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Lyon Saint-Exupéry TGV à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Varietes de même qu'une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et une supérette. Toutes les semaines le dimanche matin, le marché Place du Baron de Verna anime le quartier.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.

Référence 6

Romain VINCENT
RSAC : 888 694 205
06.25.69.34.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.