Lyon 3 – Maison 6 pièce de 175m² sur son terrain de 491m²

Lyon 3 - À proximité des commerces et des transports, venez découvrir cette charmante et lumineuse maison des années 40, six pièces de 175m² en excellent état alliant le cachet de l'ancien (parquet, cheminée fonctionnelle (labélisée flamme verte) , hauteur sous plafond…) et la modernité.

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine américaine aménagée et équipée (équipement et matériaux haut de gamme) ouverte, un séjour double de 36m² avec espace salle à manger, le tout donnant accès au jardin et un W.C indépendant.

Au premier étage : trois grandes chambres avec parquet (de 12 à 22m²), un dégagement, une salle de bains et un W.C indépendant.

Au deuxième étage : une grande chambre de 24m2 dont 10 hors carrez, une salle de bain et un dégagement.
De nombreux rangements complètent ce bien.

Durant les beaux jours, vous pourrez profiter de son joli jardin avec ses deux terrasses. Un portail électrique permet l'accès au jardin.

Cette maison vous propose également de 4 places de stationnement ainsi qu'une grande cave de 56m².

Idéalement situé, vous trouvez toutes les commodités à proximité du bien. Niveau transports en commun, on trouve deux lignes de tramway T6 et T3 ainsi que diverses lignes de bus à quelques pas du bien.


Contactez votre agence KW ABONDANCE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre dans le 3e arrondissement de Lyon.

REF 3740

Agent commercial : Eva LOPEZ
RSAC : 797 685 146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.